🚀 Application PMS hôtelière avec Channel Manager Beds24

Le PMS hôtelier tout-en-un pensé pour vos équipes.

Gérez réservations, prix, dispos, folios, planning, ménage et distribution OTA depuis une seule plateforme. Synchronisation bidirectionnelle avec Beds24 (Booking, Airbnb, Expedia, 60+ OTA).

Démo gratuite en visio, personnalisée selon votre hôtel. Sans engagement.
Tableau de bord — vue admin
Aperçu du tableau de bord Kiaro PMS avec KPIs occupation/ADR/RevPAR, actions rapides et Channel Manager widget
OTA connectées (via Beds24 ou iCal)
🌐 Beds24
🏠 Airbnb (iCal)
🏡 Vrbo (iCal)
💳 Stripe
Beds24 est un Channel Manager certifié Booking Premier Partner qui donne accès à 60+ OTA (Booking.com, Expedia, Hotelbeds, Agoda…) via une seule intégration.
Une plateforme complète

Tout ce qu'il faut pour piloter votre hôtel

De la réservation au check-out, du prix au ménage — vos équipes travaillent sur une seule interface.

📅

Planning intelligent

Vue grille jour × chambre. Drag & drop des résas, auto-assignation best-fit capacité, house status temps réel (Vacant Clean/Dirty/Reserved/Occupied).

🌐

Channel Manager Beds24

60+ OTA via une seule intégration (Booking, Airbnb, Expedia, Hotelbeds, Agoda…). Sync prix/dispo bidirectionnelle toutes les 15 min. Anti double-réservation par design.

💰

Revenue Manager

Yield rules (creux semaine, weekend, LOS), Rate Grid saisonnières, Channel Day Override par canal. Prix effectif calculé nuit par nuit.

🧾

Folio & facturation

Folio multi-jours, extras F&B/spa/parking, TVA multi-taux (VAT10 hôtellerie + VAT20 extras), taxe de séjour auto (fixe/pourcentage/pax), PDF, exports comptables.

💳

Paiements Stripe

Stripe intégré (pré-autorisation, capture au check-out, refund), paiement cash/CB manuel, lien de paiement email, encaissement partiel, allocation waterfall.

🧹

Housekeeping

Missions ménage auto au check-out, planning équipe, states (Vacant Clean/Dirty, OOO/OOI), photos check-list, statut mobile pour les femmes de chambre.

📱

App client /stay

Web app publique pour vos clients : consulter facture, commander services (spa, parking, F&B), régler par CB, chat conciergerie. Login par code chambre.

📊

Analytics & KPI

ADR, RevPAR, Occupancy, Lead Time, ALOS, revenue par canal (Direct vs OTA), manager report Today/PTD/YTD, night audit auto, digest hebdo email.

🤖

Assistant IA (option)

Briefing quotidien directeur, résumé factures, suggestions yield, réponses avis OTA (via Claude, OpenAI, Mistral, Gemini ou Ollama local — au choix).

Aperçus produit

Voyez à quoi ressemble Kiaro PMS

📅 Calendrier multi-chambres avec Revenue Manager

Une grille lisible avec vos résas glisser-déposer, prix nightly, disponibilité, restrictions min/max nuits, yield rules appliqués en temps réel.

  • Vue jour × chambre sur 3 mois
  • Filtres par statut, canal, sous-occupation
  • Icônes yield (🎯 -10% creux semaine, 🔸 -50% été…)
  • Drawer résa au clic (guest, folio, actions rapides)
Calendrier Kiaro PMS — vue grille jour × chambre avec réservations, yield rules et disponibilités
/calendar · Vue Yanolja-style grille horizontale scrollable

💰 Revenue Manager annuel — yield rules automatiques

Configurez vos règles de tarification dynamique une fois, elles s'appliquent automatiquement chaque jour. Les prix effectifs sont poussés à Beds24 toutes les 15 min.

  • Yield rules (weekend, creux semaine, LOS, event)
  • Rate Grid saisonnières (été, hiver, high season)
  • Channel Day Override par canal/date
  • Push ARI bidirectionnel Beds24 avec drift detection
Revenue Manager Kiaro PMS — vue annuelle avec yield rules et grilles tarifaires
/revenue-manager · Vue annuelle 12 mois avec yield + grid overrides

🚀 Onboarding Channel Manager pas-à-pas

Wizard 11 étapes auto-détectées depuis l'état réel de votre configuration. Chaque étape a un statut vert/orange/gris et un bouton d'action direct.

  • Détection auto Beds24 (canal, auth, mappings)
  • Matrice de synchronisation bidirectionnelle documentée
  • Setup guidé + docs Beds24 + Airbnb iCal
  • Health monitoring + alertes admin si canal Critical > 24h
Onboarding Channel Manager Kiaro PMS — 11 étapes auto-détectées
/channel-manager-setup · Wizard avec progress bar auto-refresh 30s

📊 Dashboard admin — vue d'ensemble instantanée

Toutes les infos critiques du jour en un écran : check-in/out à faire, soldes à régler, KPIs jour (Occupation, ADR, RevPAR), forecast 7 jours, revenue par canal.

  • Widget Channel Manager compact (résa 24h, revenue 30j)
  • Bannière alerte auto si canal OTA en panne > 24h
  • Actions rapides (nouvelle résa, calendrier, arrivals)
  • Salutation contextuelle + briefing IA optionnel
Dashboard Kiaro PMS — KPIs et actions rapides
/dashboard · Vue tableau de bord principal
Pour qui

Adapté à votre type d'établissement

Du B&B familial au groupe hôtelier boutique — pensé pour les hôtels indépendants et petites chaînes.

🏨
Hôtel boutique
🛏
Chambre d'hôtes / B&B
🏡
Gîte de charme
🍷
Agrotourisme
🏛
Petite chaîne (2-10 propriétés)
Tarifs indicatifs

Tarification simple, adaptée à votre volume

Sans engagement. Le tarif final dépend de votre volume et des modules activés — devis personnalisé au premier échange.

Starter
49€ /mois indicatif

Hôtels indépendants jusqu'à 10 chambres.

  • PMS complet (planning, folio, facturation)
  • Channel Manager (Beds24 ou iCal Airbnb)
  • Paiements Stripe intégrés
  • App client /stay
  • Support email
  • Assistant IA
  • Multi-utilisateurs équipe
Réserver une démo
Enterprise
Sur devis

Groupes 50+ chambres ou multi-propriétés.

  • Tout du plan Professionnel
  • Multi-propriétés (1 déploiement par site)
  • Serveur dédié + backups horaires
  • Custom integrations (POS, PMS legacy…)
  • Account manager dédié
  • Formation sur site possible
Discuter du besoin
💬 Tarifs à titre indicatif — chaque hôtel a des besoins spécifiques. Discutons-en lors d'une démo pour un devis adapté.
Questions fréquentes

Ce que vous voulez savoir

Via Beds24 (Channel Manager certifié Booking Premier Partner) : Booking.com, Expedia, Airbnb, Hotelbeds, Agoda, Vrbo, et 60+ autres OTA en une seule intégration. Nécessite un compte Beds24 (~15$/mois).

Via iCal (gratuit) : Airbnb, Vrbo directement — protocole standard .ics. Limitation : sync dispo uniquement, pas de prix ni de messagerie.

SiteMinder : adapter implémenté mais non testé en production faute de compte actif.

La synchro est bidirectionnelle et automatique toutes les 15 minutes :
PMS → Beds24 : prix nightly, dispo, min/max LOS, CTA/CTD sont poussés à chaque changement
Beds24 → PMS : nouvelles réservations, modifications, annulations arrivent en temps réel via webhook + fallback poll 15 min
Guest info (nom, email, adresse, téléphone) enrichit automatiquement la fiche client à l'import

La matrice complète documentée dans le wizard onboarding `/channel-manager-setup`.

La TVA est calculée automatiquement selon la catégorie de charge : VAT10 pour l'hôtellerie (chambres), VAT20 pour les extras (spa, F&B). La convention Frappe est TTC incluse par défaut (prices_include_vat=1).

La taxe de séjour est configurée par pax × nuit (montant fixe) ou en pourcentage. Elle est facturée séparément du prix chambre — convention hôtelière internationale : les OTA affichent "Prix 300€ + Taxe séjour 25€ à régler sur place".

Les enfants < 18 ans sont exonérés (paramétrable).

Oui, avec un algorithme best-fit capacité : le PMS choisit la chambre dont la capacité correspond le plus proche au nombre de pax demandé, priorise les chambres Vacant Clean, et rejette celles trop petites. En cas d'overlap sur les dates demandées, la chambre est ignorée automatiquement. Configurable et bypassable si vous voulez assigner manuellement.

Stripe intégré (obligatoire pour le mode "en ligne") :
• Pré-autorisation carte à la réservation
• Capture au check-in ou check-out
• Refund partiel/total possible
• Lien de paiement email pour paiement à distance

Mode manuel : cash, CB TPE, virement, chèque — tracés dans le folio avec allocation waterfall (les charges les plus anciennes sont réglées en premier).

Les paiements OTA (Booking) restent gérés par l'OTA — le PMS ne collecte que sur les résas directes.

Oui, une web app publique `/stay` : le client se connecte avec son code chambre et peut : consulter sa facture en temps réel, commander des extras (spa, parking, F&B, petit-déj), régler par CB, échanger avec la conciergerie (chat), voir l'annuaire des services de l'hôtel. Pas d'app iOS/Android à installer — c'est une PWA responsive.

Oui — les avis sont importés automatiquement toutes les heures depuis Beds24 (pour les OTA compatibles). Dans /config#channel onglet Avis, vous voyez tous les avis avec étoiles + texte, et vous pouvez rédiger la réponse directement. Le PMS pousse la réponse à Beds24 qui la relaie à l'OTA d'origine.

L'assistant IA (option) peut aussi générer des brouillons de réponse basés sur le contenu de l'avis.

Le déploiement est 1 hôtel = 1 stack Docker séparée — vous choisissez votre hébergeur (OVH, Scaleway, Hetzner…). Les données de chaque hôtel sont totalement isolées (DB séparée, volumes séparés, domaine séparé).

RGPD : les données personnelles guest sont automatiquement masquées dans les logs (emails, téléphones), et purgées après 3 ans (configurable) via cron mensuel. Chiffrement des credentials via Frappe __Auth.

La migration est incluse dans l'onboarding. On importe vos données via export CSV/Excel ou API selon votre PMS actuel : chambres, room types, rate plans, tarifs, résas futures, historique clients (dernière année).

Le déploiement en parallèle permet une bascule sans coupure : votre PMS actuel continue de tourner pendant qu'on prépare le nouveau, puis vous basculez d'un jour à l'autre après validation.

1. Réservez une démo (30 min visio) — on présente le produit selon votre contexte hôtel
2. Devis personnalisé (setup + hébergement + support)
3. Déploiement + import données (1-2 semaines selon volume)
4. Formation admin/équipe (visio, ~2h)
5. Bascule production + support prioritaire premières semaines

Envie de voir Kiaro PMS en action ?

Démo 30 min en visio, personnalisée selon votre hôtel. On répond à toutes vos questions. Sans engagement.